Requalification de la zone d'activités de Kerollaire

L'initiative, démarrée en 2013, a été réalisée en deux phases entre 2015 et 2024. Accueillant 80 établissements économiques et générant plus de 500 emplois, cette zone, a bénéficié d’importants travaux pour améliorer sa cohérence urbanistique et environnementale. Ce projet visait à offrir aux entreprises locales un environnement propice à leur développement et à stimuler les synergies économiques sur le territoire.

Contexte et objectifs de la requalification

La zone d'activités de Kerollaire s'est développée de manière hétérogène au fil du temps. Avec des entreprises à fort potentiel de croissance comme Guardtex et Rodhouse, la zone nécessitait une restructuration pour améliorer sa cohérence urbanistique et environnementale.

Les objectifs initiaux de cette requalification étaient les suivants :

• • Mettre à disposition un outil de développement et proposer une offre immobilière adaptée aux besoins des entreprises
• • Faciliter la mise en réseau des entreprises et des acteurs économiques du territoire en créant un véritable lieu de vie favorable à l’émergence de synergies
• • Apporter une cohérence urbanistique et environnementale de la zone d’activités avec les espaces qui l’entourent.

Travaux réalisés

Phase 1 (2015-2017)

• • Requalification des rues Iluric et de Govéan
• • Renforcement et complément des bassins de rétention pour libérer des emprises cessibles
• • Aménagement d’une liaison douce avec le bourg
• • Construction d’un pôle d’échange multimodal
• • Réappropriation de 7300 m² d’emprises foncières non valorisées
• • Achat des parcelles et de la voirie sur Kerollaire Sud

Phase 2 (2018-2024)

• • Création d’une façade végétalisée le long de la RD780
• • Requalification du chemin du Motten
• • Réalisation d’un bassin enterré d’eaux pluviales pour Kerollaire Sud
• • Requalification des rues Stibiden, Gavrinis, et Godec
• • Aménagement d’un nouveau lotissement d’entreprises dans la rue Sitbiden.

Lotissement Kerollaire Sud

Dans le cadre de cette requalification, le lotissement Kerollaire Sud a vu la création de 6 lots à vocation PME-PMI. À ce jour, 1 lot a été vendu à La Poste (logistique), 2 lots sont en cours de vente à Rodhouse et EURL Blancho Yoann, et 3 autres lots sont actuellement réservés.