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Bilan du marché immobilier professionnel

Économie
Publié le 02/02/2022
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En 2019, Golfe du Morbihan-Vannes agglomération a mis en place un partenariat avec 8 agences du territoire intervenant sur l’immobilier d’entreprise.

Depuis 2019, l’agglomération a noué un partenariat avec plusieurs agences d’immobilier professionnel du territoire afin de :

  • faciliter la recherche immobilière des entreprises et porteurs de projet tant endogènes qu’exogènes,
  • mettre en place des indicateurs et chiffres clés sur le marché de l’immobilier d’entreprise.

Les agences signataires

C’est dans le cadre de ce partenariat que Golfe du Morbihan - Vannes agglomération publie la 2ème édition du bilan du marché immobilier professionnel.

Le marché 2020 : une tension immobilière qui s’accroît

Malgré une année 2020 particulière due à la crise sanitaire, et une baisse du nombre de transactions (-25%) par rapport à 2019, le marché ne paraît pas s’être « effondré » et se maintient sur des proportions identiques à 2018.

Les prix ont augmenté, que ce soit à la location ou à l’achat, sur l’ensemble des catégories des biens (bureaux, locaux d’activités et locaux commerciaux).

Le marché du foncier sur les parcs d’activités du territoire résiste bien également (même tendance que 2019), avec un rythme de commercialisation élevé (6,5 ha) et un stock viabilisé qui se raréfie (70 ha disponibles dont 79% réservés par des entreprises).

L’étude confirme une situation immobilière de plus en plus tendue qui met en évidence une augmentation des besoins supérieurs à l’offre.

Télécharger l'étude

L’analyse des données pour l’année 2021 est en cours.

Vous êtes une entreprise ou un porteur de projet à la recherche d’une solution immobilière, n’hésitez pas à contacter les services de l’agglomération.