Bilan du marché immobilier professionnel, la 4e édition est disponible

faciliter la recherche immobilière des entreprises et porteurs de projet tant endogènes qu’exogènes

mettre en place des indicateurs et chiffres clés sur le marché de l’immobilier d’entreprise

porter une réflexion commune sur les dynamiques économiques, partager des expériences sur les actualités et mener des discussions sur les projets portés par l’agglomération lors de réunions régulières

Les agences partenaires

C’est dans le cadre de ce partenariat que Golfe du Morbihan -Vannes agglomération publie la 4^e édition du bilan du marché immobilier professionnel.

Un marché qui reste dynamique malgré une tension persistante

L’année 2022 voit un marché qui continue de progresser après la reprise accrue de 2021. On constate pour la première année une prédominance des transactions de locaux d’activités (41 %) au regard des bureaux et des locaux commerciaux sur le territoire de Golfe du Morbihan - Vannes agglomération.  

Les transactions se diffusent également de plus en plus sur les zones périphériques de Vannes avec une part représentant 47 % du total (40 % en 2021). 

Les prix ont continué d’augmenter par rapport à 2021, que ce soit à la location ou à l’achat, sur l’ensemble des catégories de biens (bureaux, locaux d’activités et locaux commerciaux).

Il convient également de noter que pour les locaux d’activités notamment, les prix ont tendance à se lisser entre Vannes et les zones périphériques.

Le marché du foncier sur les Parcs d’Activités du territoire représente quant à lui 6.3 ha (17 cessions) et se stabilise par rapport aux années précédentes, au regard de la raréfaction progressive des terrains à vocation économique. Le stock viabilisé diminue naturellement (62 ha disponibles dont 90 % réservés par des entreprises).

Vous êtes une entreprise ou un porteur de projet à la recherche d’une solution immobilière, n’hésitez pas à contacter les services de l’agglomération.